与举世闻名的上海外滩仅一街之隔，在20 世纪最令人印象深刻的建筑群中，坐落着一幢看似不起眼的建筑。没有多少路人会认出福州路118号的建筑是钢筋混凝土结构史上的开创性杰作。日本建筑师冈野于1924年首先设计了其中的仓库，随后于1939年设计了其前面的办公楼。
也许更具意义的是它在1945年后为联合国善后救济总署（UNRRA）以及之后新中国的国家善后救济总署（CNRRA）提供了支持，为第二次世界大战的受难者提供帮助。
上海外滩国际潮流音乐中心
20世纪初，福州路成为一条繁华的街道，汇集了众多书店、知名的餐馆、电影院、剧院和歌厅，被誉为“中国文化第一街”。尽管这座城市在随后的几十年里发生了巨大的变化，福州路也不再是鼎盛时期繁荣的文化街，但人们仍然可以在这里感受到上海令人难忘的过去。
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2007年，上海市政府实施了一项保护城市历史道路的计划。确定了包括里弄在内的144条道路作为保护对象。福州路就是其中之一。保护的目的不仅仅是保护富丽宏伟的建筑，还要让福州路再次成为焕发活力的文化第一街。这一次，传统与现代的中西方艺术和手工艺在这里交相辉映。
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位于 118 号的建筑群将在 21 世纪新版福州路文化街中扮演重要角色。2023年，这些建筑将经历一次蜕变，相对于其过去，成为城市文化、音乐和娱乐的新热点。巨世文化发展集团有限公司（Inspiration Culture Development Group，IDG）的秦冲先生是该发展项目的幕后策划者。在他的设想中，福州路118号将成为音乐文化行业的创新中心。
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巨世文化的设计合作伙伴——来自荷兰的INBO提出了两种干预措施，将从根本上改变建筑的用途和外观。首先，最引人注目的干预措施是抬高底层，创造一个具有现代表达力的互动开放空间。
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代尔夫特理工大学前客座教授、现任INBO Asia首席执行官Mark Dekker先生表示：“通过开放底层，我们将公共空间扩展到建筑内，旨在为发烧友和专业人士创造一个交流、建立新友谊和合作、聚会甚至表演的环境。
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基于数十年来全球创新环境设计经验，INBO开发了i-CAM模型。这种方法告诉我们，这些环境的成功不仅取决于设计（硬件），还取决于“软件”和“斡件”。或者简而言之：创造条件，吸引和留住合适的人才，以及组织知识和思想交流的能力。
当许多建筑师将他们的设计视为核心时，而我们则认为“硬件”应为生态系统提供支持。我们将i-CAM视为我们工作的基础，并将其逻辑应用于所有类型的项目，包括福州路。”
为荷兰飞利浦（Philips）公司设计的世界闻名的埃因霍温高科技园区证明了 i-CAM 方法的有效性。这一世界领先的开放式创新范例的成功一直是麻省理工学院和哈佛大学等全球领先研究机构和大学的研究重点。正是这种方法将福州路118号发展成为文化、音乐和娱乐行业的创新强者。
抬高的底层包括一个大型公共楼梯，作为整个建筑群的主入口。它通向第二个介入点：位于建筑群中心的中庭。从那里你可以到达所有楼层。更重要的是，它成为隐藏在118号楼后侧的2号建筑在福州路的临街主入口，显著增加了其房产价值。
Mark Dekker先生说：“随着时间的推移，两座建筑发展成为一栋建筑。通过建造中庭，我们还原了一段历史，并将以前的仓库和办公室再次分开。根据规划，中庭将成为一个共享客厅，是这个充满活力的创意社区的核心。在中庭，我们增加了绿色植物，试图在这个城市密集区的中心创造出一个健康的绿洲。为了吸引年轻人，室内以清新而现代的风格，与更正式的古典遗产建筑形成鲜明对比。在INBO我们的战略是设计一个人、城市和自然交汇的地方。我们的目标是使社区更加社会化、更加健康；我们为用户设计空间！”
2024 年 9 月，福州路 118 号，上海新的音乐娱乐中心在完成第一阶段建设后正式开业。其主要特色–温馨通透的底层和宏伟的入口楼梯已向公众开放。下一阶段的中庭将很快完工。
